Prédio Residencial com 8 Quartos à venda, 275m² - Passos

Prédio espetacular no bairro Alto dos Passos com 275 metros quadrados muito bem distribuídos. Com elevador e ar condicionado em todos os cômodos e aquecimento elétrico. Foi construído para funcionar como consultório, empresa de Engenharia e dois apartamentos distintos, com ótimo acabamento e vista privilegiada. TÉRREO, garagem para até 4 carros, 2 presos e 2 livres. Comporta moto, até duas. Pequena academia de ginástica, banheiro e quarto que pode ser usado como despensa ou cozinha. PRIMEIRO andar, funcionava um escritório, portanto tem ar condicionado em todos os cômodos, banheiros feminino e masculino, cozinha, quarto com privacidade, amplo salão com sala de espera. Tomadas estratégicas em todo piso, salão iluminado e bem decorado. Atualmente virou um sala de jogos e convivência dos proprietários, demonstrando a versatilidade do imóvel que atende tanto o comercial quanto o residencial. Aspecto único que valoriza ainda mais o espaço. SEGUNDO e TERCEIRO andar é um duplex com área externa. Elevador chega em todos os andares e abre na porta da sala de estar. Três quartos, sendo uma suíte e 2 quartos semi-suíte. Sala de estar ligada a sala de jantar, toda aberta e plana, cozinha mobiliada com armários embutidos, área de serviço e despensa. Clarabóia sobre escada de madeira belíssima tornando o imóvel claro e de bom gosto. Ao subir, uma área externa linda, bem aproveitada para uma convivência familiar e momentos de descanso. QUARTO andar também possui uma área externa com churrasqueira e solário para banhos de sol. Possui 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e banheira aberta para o ambiente, armários embutidos modernos atrás da cama criando uma ilha closet com privacidade e espaço. Cozinha americana moderna, marcenaria atual e funcional, área de serviço. Sala integrada a cozinha. Subindo um lance de escada, chegamos a área de churrasqueira e solário. Sol da manhã em todo espaço. Ar condicionado também instalado nas áreas fechadas. O prédio como explicado possui proposta de ser vendido de forma parcial como consultório, espaço empresa ou apartamentos, projetado para funcionar assim com privacidade para todos. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel incrível.