Prédio Residencial para alugar, 1210m² - Centro

1.210 m² Construídos | 16 Vagas | Elevador de Carga | Dorca Excelente oportunidade para empresas, distribuidoras, centros logísticos, operações comerciais, escritórios, clínicas, instituições de ensino e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado no Centro de Santo André. Com infraestrutura completa, excelente capacidade de carga e distribuição funcional dos ambientes, o imóvel oferece versatilidade para atender diferentes tipos de operação. Destaques do Imóvel ✅ Terreno com 402 m² ✅ Área construída de aproximadamente 1.210 m² ✅ Prédio comercial com 4 pavimentos ✅ Estrutura com capacidade de carga de até 1 tonelada por m² ✅ Elevador de carga Bobrek com capacidade para 1 tonelada ✅ Medidas internas do elevador: 2,44 m x 1,64 m ✅ 5 paradas: Subsolo Doca Térreo 1º Andar 2º Andar ✅ 16 vagas de estacionamento ✅ Portas automáticas Subsolo Área aproximada de 290 m² Pé-direito de 4 metros Doca para carga e descarga (2,65 m x 2,50 m) 1 banheiro Sala para arquivo com aproximadamente 6 m² Porta automática Excelente espaço para armazenamento e logística Pavimento Térreo Área aproximada de 290 m² Pé-direito de 5 metros Piso em porcelanato 3 banheiros Mezanino integrado 4 vagas frontais para clientes e visitantes Portas automáticas Mezanino Área aproximada de 44 m² Espaço ideal para recepção, administração ou apoio operacional 1º Andar Área aproximada de 290 m² Pé-direito de 3 metros Cozinha 4 banheiros Excelente para escritórios, departamentos administrativos ou áreas operacionais 2º Andar Área aproximada de 290 m² Pé-direito de 3 metros 2 banheiros Amplo espaço com diversas possibilidades de utilização Localização Estratégica Localizado no Centro de Santo André, próximo a comércios, bancos, serviços, transporte público, estação ferroviária e com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodoanel, Via Anchieta e demais cidades do ABC. Ideal para: Centros de distribuição Empresas de logística Operações de e-commerce Showrooms Clínicas e laboratórios Instituições de ensino Escritórios corporativos Empresas de tecnologia Centros de treinamento Operações comerciais de grande porte Um imóvel completo, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e espaços amplos para impulsionar o...