Prédio Residencial para alugar, 2648m² - Centro

EDIFÍCIO CORPORATIVO À VENDA OU LOCAÇÃO – CENTRO DE SANTO ANDRÉ Prédio Corporativo com 2.648 m² de Área Construída e 40 Vagas Cobertas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte, com localização estratégica no Centro de Santo André, amplos espaços internos e infraestrutura para operações de alto fluxo. Com 2.648 m² de área construída, distribuídos em apenas 2 pavimentos, o edifício oferece versatilidade para implantação de sede empresarial, centro administrativo, instituição de ensino, clínica ou outras atividades comerciais e corporativas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída: 2.648 m² • Área do terreno: 1.592 m² • 2 amplos pavimentos • Lajes horizontais com excelente potencial de integração dos ambientes • Vãos livres que permitem flexibilidade na distribuição dos espaços • Elevador para acesso entre os pavimentos e a garagem • Diversos sanitários distribuídos pelo edifício • Entradas independentes, favorecendo a organização dos fluxos de acesso ESTACIONAMENTO – UM GRANDE DIFERENCIAL • Garagem subterrânea com 40 vagas cobertas • Estacionamento lateral exclusivo, com entrada própria e vagas demarcadas • Facilidade de acesso para colaboradores, clientes, visitantes e veículos de serviço A estrutura de estacionamento proporciona praticidade para operações que demandam grande circulação de pessoas, além de oferecer comodidade para equipes e visitantes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está estrategicamente posicionado para empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade urbana e facilidade de deslocamento. A região conta com acesso à estação da CPTM, terminais de ônibus e principais vias de ligação com as demais cidades do ABC Paulista e São Paulo. PERFIL DE UTILIZAÇÃO Imóvel indicado para diversas atividades, conforme a legislação e as aprovações aplicáveis: • Hospitais e centros de diagnóstico • Clínicas e centros de atendimento • Sedes corporativas e centros administrativos • Escolas técnicas, faculdades e instituições de ensino • Grandes lojas, magazines e showrooms • Empresas que necessitam de amplas áreas operacionais e administrativas VALORES Venda: consultar Locação: consultar IPTU: consultar Uma oportunidade para empresas que precisam de espaço, localização estratégica e infraestrutura diferenciada em uma das principais regiões comerciais de Santo André. Entre em contato para obter mais informações, consultar valores e agendar uma visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. PROJETTO IMÓVEIS Creci: 18438-J ...