Prédio Residencial à venda, 637m² - Centro

Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel singular, com localização estratégica e potencial de requalificação no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizado na Rua do Rosário, entre as tradicionais ruas Buenos Aires e do Ouvidor, este edifício comercial de cinco pavimentos reúne características que merecem a atenção de investidores, empresas e incorporadores interessados em desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais tradicionais de negócios da cidade. Com 637 m² de área total, o prédio possui elevador, salões, salas de diferentes dimensões e banheiros distribuídos pelos pavimentos, além de copa, cozinha, sala-cofre e jardim, oferecendo uma configuração versátil para diferentes propostas de ocupação. Distribuição original dos pavimentos: 1º pavimento: salão, duas salas e dois banheiros. 2º pavimento: salão, duas salas e dois banheiros. 3º pavimento: salão, três salas e três banheiros. 4º pavimento: salão, dois banheiros e copa. 5º pavimento: três salas, um banheiro e jardim. Ótima oportunidade para revitalização dos espaços, modernizar as instalações e redefinir a configuração interna de acordo com as necessidades do projeto, sempre observadas as condições técnicas e legais aplicáveis. Sua localização, a distribuição em cinco pavimentos e a presença de elementos diferenciados, como elevador, sala-cofre e jardim, conferem personalidade ao imóvel e ampliam as possibilidades de concepção de um projeto exclusivo. Um ativo imobiliário com características próprias e potencial para uma nova etapa de utilização no Centro do Rio de Janeiro. Ideal para investidores com visão de longo prazo, interessados em requalificação imobiliária e em explorar oportunidades em uma região tradicionalmente ligada à atividade empresarial e comercial da cidade.