Prédio Residencial à venda, 850m² - Chácara Recreio Parque do Sabiá Zona Rural

🏢🚛 BARRACÃO COMERCIAL E LOGÍSTICO À VENDA OU LOCAÇÃO – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ENTRONCAMENTO DA RODOVIA WASHINGTON LUÍS COM A BR-153 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00 🔑 LOCAÇÃO: R$ 25.000,00 MENSAIS 🚫 NÃO ACEITA PERMUTAS Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das localizações logísticas mais estratégicas de São José do Rio Preto! 📐 ÁREAS DO IMÓVEL ✅ Terreno com 1.350 m² ✅ Área construída de 850 m² ✅ Área de terreno não construída de aproximadamente 500 m² 🏗️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Localização privilegiada na marginal da BR-153 ✔️ Situado no entroncamento das rodovias Washington Luís e BR-153 ✔️ Excelente acesso aos principais corredores rodoviários da região ✔️ Ampla área construída ✔️ Localização estratégica para transporte e distribuição de mercadorias ✔️ Ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos, centros logísticos e empresas de diversos segmentos 🚛 EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E LOGÍSTICO A localização no encontro de duas importantes rodovias proporciona facilidade de deslocamento e acesso a diferentes regiões, sendo uma excelente opção para empresas que dependem de transporte e movimentação de mercadorias. 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS 🏢 Venda: R$ 2.400.000,00 🔑 Locação: R$ 25.000,00/mês