Prédio Residencial à venda, 162m² - Flor de Maio

Prédio com dois pavimenbto sendo terreo comercial e pavimento superior residencial no bairro Maipu. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 149075 DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMOVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DE DOURADOS/MS.:- Av.1/ 149.075 - Edificação Residencial em Alvenaria, com área de 162,38m² (cento e sessenta e dois vírgula trinta e oito metros quadrados), situada na Rua Guanabara, nº 1370, esquina com a Rua João Vicente Ferreira, nº 5810, Lt. 08, Qd. "F", do Loteamento Jardim Maipu. Pav. Terreo Res. 9,78m² - Pav. Sup. 108,00m² - Exist. Reg. Conf. Habite-se nº 0571/09 106,00m² Pav. Terreo-Comercio 106,00m² - Construido Pav. Terreo Resid. 162,38m² - Sendo Varanda 52,21m²; O número predial 1370 e 5810. ASSIM DESCRITO: Um terreno determinado pelo Lote nº 08B (oito "B"), desmembrado do lote 08, da Quadra "F", situado no loteamento denominado "JARDIM MAIPU", perímetro urbano desta cidade, situado à Rua Prefeito João Vicente Ferreira, nº 5810, lado par, distante 16,00 metros da Rua Guanabara, de formato regular, com a área de 200,00m² (duzentos metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte: 16,00 metros com a Rua João Vicente Ferreira; Ao Sul: 16,00 metros com parte do lote 07(mat. 143.625); Ao Leste: 12,50 metros com parte do lote 09 (mat. 20.654); Ao Oeste: 12,50 metros com o lote 08A, parte deste desmembramento. Matrícula anterior nº 17.618. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 525.948 em 27 de março de 2026, e averbado em 29 de maio de 2026 – Av.5/062.661.