Prédio Residencial para venda ou aluguel, 11000m² - Jardim Residencial Itaim

📍 BAIRRO ITAIM GUAÇU – ITU/SP..✓ 🔹 ÁREA DO TERRENO: 26.000 M²..✓ 🔹 ÁREA CONSTRUÍDA: 11.000 M²..✓ 🔹 ÁREA FABRIL (PISO DO GALPÃO): APROX. 8.000 M²..✓ _🔹 PÉ DIREITO: ATÉ A VIGA 6,79 M / ATÉ A TELHA 7,80 M..✓& 🔹 PORTA ELEVATÓRIA: 6,5 M DE LARGURA..✓ 🔹 DOCA: SIM (1 UNIDADE)..✓ 🔹 ENTRADA EM NÍVEL: SIM (1 UNIDADE)..✓ 🔹 RESISTÊNCIA DO PISO: ALTO SUPORTE PARA USO INDUSTRIAL..✓ 🔹 ENERGIA: DOIS TRANSFORMADORES (380V E 220V)..✓ 🔹 CABINE PRIMÁRIA: SIM..✓ 🔹 PONTE ROLANTE: NÃO..✓ 🔹 BANHEIROS E VESTIÁRIOS: SIM..✓ 🔹 SALAS ADMINISTRATIVAS: SIM..✓ 🔹 VAGAS DE ESTACIONAMENTO: DESCOBERTAS..✓ 🔹 RECURSOS ADICIONAIS: POÇO SEMI ARTESIANO, RESERVATÓRIO DE ÁGUA, ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO, FERRAMENTARIA, PORTARIA E REFEITÓRIO..✓ 🔹 AVCB: SIM..✓ ➰➰VALOR DE VENDA: 💲 40.000.000,00..➰➰✔️ ➰➰ VALOR DE LOCAÇÃO: 💲 174.233,00 / MÊS..➰➰✔️ 🏦 GALPÃO AMPLO, BEM ESTRUTURADO E COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO À RODOVIA, IDEAL PARA GRANDES INDÚSTRIAS, LOGÍSTICA OU CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPRESAS QUE BUSCAM UM ESPAÇO COMPLETO E FUNCIONAL EM ITU – SP..✔️