Prédios Residenciais para venda - Jardim Paulista

Ativo raro em uma das localizações mais disputadas de São Paulo. O Edifício Lorena reúne renda imediata + forte upside, ideal para investidores que buscam maximizar retorno em curto e médio prazo. Resumo do ativo: Área construída: 1.000 m² Terreno: 462 m² 3 pavimentos 14 unidades residenciais (1 e 2 dormitórios) 4 lojas comerciais no térreo Renda atual: ~R$ 60.000/mês Situação: contratos defasados Oportunidade clara de ganho: Reposicionamento de aluguéis abaixo do mercado Modernização com capex enxuto Potencial real de dobrar a receita operacional Trata-se de um ativo com fluxo de caixa imediato, combinado com ganho expressivo via gestão ativa ? cenário ideal para investidores profissionais, family offices, incorporadoras e fundos imobiliários. Localização que sustenta valorização: Entre Jardins, Paulista e Itaim ? região com altíssima demanda, liquidez e fluxo constante. Imóveis com esse perfil e localização são escassos e altamente disputados. Tese de investimento: Comprar abaixo do potencial, corrigir distorções de renda e capturar valorização acelerada em um dos mercados mais resilientes do país. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.