Prédio Residencial para alugar, 7931m² - Lapa

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de alto padrão em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade de São Paulo. Torre 2 do Centro Empresarial com 77 vagas de estacionamento e infraestrutura completa para operações corporativas de grande porte. O Centro Empresarial tem Heliponto homologado para aeronaves de até 4 toneladas Auditório com capacidade para até 110 pessoas Segurança patrimonial e monitoramento 24 horas Controle de acesso e sistema CFTV Sistema de prevenção e combate a incêndio Geradores independentes para cada torre, garantindo o funcionamento integral da operação, incluindo elevadores Passarela interna interligando as duas torres Torre 2 10 pavimentos 7.931 m² de área construída 77 vagas de estacionamento 14 vagas localizadas no térreo Cada pavimento conta com: Piso elevado Ar-condicionado central Copa 4 banheiros Duas escadas de emergência Localização Estratégica Empreendimento localizado entre a Marginal Tietê e a Avenida Ermano Marchetti, em uma região que concentra forte expansão imobiliária e empresarial, com acesso facilitado aos principais eixos viários da cidade, incluindo os bairros da Lapa, Água Branca e Vila Leopoldina. A mobilidade é um dos grandes diferenciais do ativo: Aproximadamente 200 metros da futura Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô Cerca de 600 metros das Estações Água Branca e Lapa da CPTM Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais avenidas da região Potencial de Uso O empreendimento é ideal para: