Prédios Residenciais para venda, 1382 m² - Liberdade

Prédio comercial de alto Padrão à venda no tradicional bairro da Liberdade. Localização privilegiada a apenas 400 metros da estação de metrô Liberdade, próximo ao Fórum João Mendes e ao TJSP. >> Detalhes do Imóvel: • Área Total: 3.410 m² • Área Privativa: 1.382 m² • Pavimentos: 11 andares + 2 subsolos • Vagas de Garagem: 26 >> Características Principais: • Reforma Recente: Edifício totalmente reformado em 2020 com acabamento de alto padrão. >> Infraestrutura Moderna: o Elevadores que atendem a todos os andares. o Sistema de ar-condicionado split instalado. o Rede Lógica: Infraestrutura de rede lógica distribuída em todos os andares, facilitando a instalação de sistemas de comunicação e tecnologia da informação. • Versatilidade de Uso: Adaptado para os segmentos de saúde, escritórios, salas comerciais, coworking e educação, como escola técnica e universidade. >> Distribuição dos Ambientes: • Térreo: o Recepção em granito com sala de espera. o Catracas eletrônicas. o Ambulatório em porcelanato com recepção e 6 salas. o Mezanino. o 3 banheiros PNE (Portadores de Necessidades Especiais). o Área externa. >> 1º Andar: o Auditório com capacidade para 96 pessoas. o Área técnica e coxia. o Recepção e banheiros. >> 2º Andar: o Ambulatório adicional com recepção e 8 salas. >> 3º ao 9º Andar: o Andares tipo com 160 m² em vão livre. o Cada andar conta com 2 banheiros e copa. >> 10º Andar: o Estrutura padrão para diretoria executiva. o 4 salas privativas. o Ampla sala de reunião. o Recepção, copa e banheiros. >> 11º Andar: o Área destinada à descompressão. o Sala de estar. o Academia. >> Localização Estratégica: • Próximo ao Metrô Liberdade (400 metros). • Fácil acesso às principais vias: o Av. Liberdade o Av. 23 de Maio o Av. Brigadeiro Luís Antônio o Radial Leste o Elevado o Avenida Paulista o Próximo ao Fórum João Mendes e ao TJSP. >> Ideal para: • Empresas do setor de saúde e educação. • Escritórios corporativos. • Espaços de coworking. • Instituições de ensino (escolas técnicas e universidades). Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial de alto padrão no coração de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.