Prédios Residenciais para venda - Marco

*IMÓVEL EM PARCERIA* Prédio Comercial - 3 Pavimentos Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda – Av. João Paulo II (Marco) Excelente oportunidade para grandes empresas, clínicas, escritórios corporativos ou investidores. Um imóvel imponente, com acabamento premium em porcelanato e localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Belém. 📐 Estrutura e Diferenciais Técnicos: Área Construída: 525 m² distribuídos em 3 pavimentos. Pé-Direito: 6 metros no térreo (sensação de amplitude e ideal para diversos segmentos). Engenharia: Fundação robusta já preparada para receber até 6 pavimentos. Infraestrutura: Equipado com bomba submersa e acabamento premium. 🏢 Distribuição dos Pavimentos: Térreo: Salão principal amplo, espaço aberto estilo copa e banheiro social. 1º Pavimento: 2 salas privativas, salão aberto e banheiro. 2º Pavimento: Salão amplo, sala fechada, banheiro e uma excelente varanda (em fase de acabamento, ideal para customizar de acordo com a necessidade do seu negócio). 📍 Localização Estratégica: Endereço: Av. João Paulo II, nº 1950 (entre Enéas Pinheiro e Pirajá) – Bairro do Marco. Localização de altíssima visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo comercial. 💰 Valores e Condições: Investimento: R$ 2.500.000,00 IPTU Anual: R$ 3.216,00 Aceita Financiamento Bancário.