Prédio Residencial à venda, 790m² - Parque Industrial Tancredo Neves

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – PRÓXIMO AO CARREFOUR | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 🤝 ACEITA TERRENO EM CONDOMÍNIO COMO PARTE DO PAGAMENTO! Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e com estrutura versátil para diferentes atividades. 📐 ÁREAS DO IMÓVEL ✅ Terreno com 1.050 m² ✅ Área construída de 790 m² 🏢 CARACTERÍSTICAS E ESTRUTURA ✔️ Prédio comercial com estrutura em concreto armado ✔️ Mezanino com diversas salas ✔️ Elevador com acesso ao mezanino ✔️ Ampla área administrativa ✔️ Paredes internas de vedação, permitindo alterações na distribuição dos ambientes, mediante avaliação técnica ✔️ Possibilidade de personalização dos espaços conforme a necessidade da empresa ✔️ Acesso adicional pela Rua Otávio Leão Facio, nos fundos do imóvel ✔️ Imóvel desocupado 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em São José do Rio Preto/SP, próximo ao Carrefour, em região com potencial para atividades comerciais e empresariais. Ideal para instalação de empresas, escritórios, clínicas, centros administrativos, prestadores de serviços e outras atividades comerciais. 📑 DOCUMENTAÇÃO ✅ Documentação sem restrições para transferência, conforme informado pelo proprietário. 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ✔️ Valor: R$ 2.800.000,00 ✔️ Proprietário aceita terreno em condomínio como parte do pagamento. 💼 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura sólida, localização estratégica e flexibilidade de adaptação dos ambientes!