Prédio Residencial para alugar, 1158m² - Santa Felicidade

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação em Santa Felicidade Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Com 1.158 m² de área construída em um terreno de 2.200 m², este imóvel oferece estrutura ampla, versátil e excelente potencial para diversos segmentos comerciais, aliado a uma localização estratégica na Avenida Manoel Ribas, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e ampla infraestrutura ao redor. O IMÓVEL O imóvel possui aproximadamente 1.158 m² de área construída, distribuídos em dois amplos ambientes, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Conta ainda com: Terreno com 2.200 m² Estacionamento para aproximadamente 42 veículos Ambientes amplos e versáteis Escritórios Depósitos Banheiros Sistema de alarme Câmeras de segurança Ar-condicionado Conceito aberto Acesso para PCD Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais vias da cidade. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 1.158 m² Área do terreno: 2.200 m² Banheiros: 8 Vagas de estacionamento: 42 Finalidade: Comercial VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 49.000,00 IPTU: Valor mensal a confirmar Seguro incêndio: A confirmar Taxa de vistoria de entrada e saída: A consultar GARANTIAS ACEITAS Seguro-fiança Fiador, mediante análise cadastral Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A REGIÃO Localizado em uma das principais avenidas de Santa Felicidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura comercial. Nas proximidades você encontra: Bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Agibank Supermercado Festval Casa China - Mini Preço Drogarias Pacheco - Farmácia Nissei - Morifarma Diversos restaurantes tradicionais de Santa Felicidade Burger King - Pizza Hut Além disso, a localização proporciona rápido acesso aos bairros Mercês, Santo Inácio, Orleans, Campo Comprido e ao Centro de Curitiba. INDICAÇÃO DE USO Pela sua estrutura, localização e capacidade de estacionamento, este imóvel é ideal para: Clínicas e centros médicos Hospitais e laboratórios Instituições de ensino Centros de treinamento Escritórios corporativos Centros empresariais Showrooms Academias Igrejas Empresas de tecnologia Call centers Coworkings Diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita com antecedência mínima de 24 horas.