Prédios Residenciais para alugar - Sé

O imóvel foi projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo, um dos arquitetos mais importantes do Estado de São Paulo, que atuou no final do século XIX e começo do século XX. Foi responsável por projetar edifícios icônicos da cidade de São Paulo como por exemplo: Teatro Municipal de São Paulo (1903 – 1911); Pinacoteca de São Paulo (1897 – 1905); Casa das Rosas (1935); Quartel da Rondas Ostensivas Tobias Aguiar (ROTA); Mercado Municipal de São Paulo (1928 – 1933); Palácio dos Correios (1922); Palácio das Indústrias (1911 – 1924), hoje Museu Catavento; Palácio da Justiça (1933) entre outros. Esta característica confere a empresa que se instalar no imóvel, a imagem de preocupação com o aspecto social, cultural, preservação do patrimônio arquitetônico e memória da cidade. Podendo ser explorado de diversas formas: em divulgações, matérias de mídia e propagandas. Transmitindo para o público, investidores e colaboradores, a filosofia da empresa como também seus valores. O imóvel tombado, em bom estado de conservação, tem uma série de incentivos e benefícios fiscais e financeiros. Desconto ou abatimento de IPTU; deduzir despesas do imposto de renda após apreciação do projeto pelo órgão competente; iluminação externa da fachada gratuita, ligada a rede pública de iluminação entre outros. Por ter sido uma agência bancária durante 41 anos (até agosto de 2023), o imóvel, em sua parte interna, conta com andares amplos, pé-direito alto, 2 escadas com boas dimensões, elevador, monta carga (até o 1º andar), ar-condicionado em todo o prédio e instalação elétrica atualizados, possui também, 2 vestiários (mas/fem) e um banheiro com acessibilidade. Possibilitando uma gama enorme de interessados em diversos ramos de atuação. Com o intuito de revitalizar e requalificar a região central, a Prefeitura de São Paulo junto com o Governo do Estado tem tomado medidas para que isso ocorra. Por meio do Decreto 62.466 de 7 de junho de 2023, regulamentou a Lei nº 17.844 de 14 de setembro de 2022, que aprovou o Projeto de Intervenção Urbana Setor Central (PIU-SCE) e instituiu a Área de Intervenção Urbana Setor Central (AIU-SCE). Trata-se de um sistema de renovação dos espaços voltados para pedestres como a reforma dos calçadões, requalificação de edifícios e terrenos abandonados ou subutilizados, assim como incentivos fiscais e financeiros, e isenções para empresas que se instalem na região. Isso significa que regras específicas serão adotadas para incentivar o investimento e canalizar recursos na região. O efetivo policial será aumentado, contando com mais um batalhão só para a região central. Atualmente, 620.000 pessoas transitam no centro da cidade e com esses incentivos, a tendência é o aumento do número de pessoas. No centro está instalado o maior acervo arquitetônico, cultural, comercial e de serviços da cidade, seja de instituições públicas ou privadas. É a região mais bem dotada de equipamentos como: transporte; hospitais; assistência social;