Prédio Residencial à venda, 908m² - Setor Oeste

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA | 908m² CONSTRUÍDOS | 14 SALAS | AV. REPÚBLICA DO LÍBANO | SETOR AEROPORTO R$ 2.800.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores, clínicas, empresas e grupos corporativos que buscam um imóvel comercial pronto para operação em uma das localizações mais estratégicas de Goiânia. Localizado na esquina da Avenida República do Líbano com Avenida Independência, o prédio oferece alta visibilidade, forte fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 908,52m² de área construída em um terreno de 437,50m², o imóvel foi recentemente reformado e apresenta uma estrutura versátil, pronta para atender diferentes segmentos empresariais. Destaques do imóvel: ✔ 908,52m² de área construída ✔ 437,50m² de terreno ✔ Prédio comercial de esquina ✔ Localização estratégica ✔ 4 pavimentos ✔ 14 salas com banheiro privativo ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Imóvel reformado ✔ Estrutura pronta para ocupação DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Subsolo: • 1 sala Pavimento térreo: • 4 salas 1º pavimento: • 5 salas 2º pavimento: • 4 salas A configuração permite ocupação por uma única empresa ou divisão para múltiplas operações, ampliando o potencial de utilização e geração de receita. IDEAL PARA: • Clínicas médicas • Centros de saúde • Escritórios corporativos • Coworkings • Escolas e cursos • Consultórios • Empresas administrativas • Call centers • Centros empresariais POTENCIAL DE INVESTIMENTO A quantidade de salas, a localização privilegiada e a estrutura pronta para operação tornam este imóvel uma excelente alternativa para investidores que buscam geração de renda através de locação ou para empresas que desejam consolidar sua sede própria. Diferenciais: ✔ Esquina de grande visibilidade ✔ Região consolidada ✔ Alto fluxo diário ✔ Fácil acesso ✔ Estrutura moderna ✔ Imóvel reformado ✔ Excelente potencial de ocupação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Setor Aeroporto – Goiânia Esquina entre Avenida Independência e Avenida República do Líbano, próximo a importantes centros comerciais, serviços e corredores de mobilidade urbana. Informações: • Área construída: 908,52m² • Área do terreno: 437,50m² • 14 salas com banheiro privativo • 4 pavimentos • Valor: R$ 2.800.000,00 Uma oportunidade rara para quem busca um prédio comercial amplo, reformado e extremamente bem localizado em Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.