Prédio Residencial à venda, 1292m² - Solange Parque I

Excelente oportunidade de investimento em Goiânia! Prédio comercial de esquina localizado na Avenida Gabriel Henrique de Araújo, no bairro Solange Parque I — uma das avenidas comerciais mais movimentadas da capital, com dezenas de grandes estabelecimentos ao redor, garantindo altíssimo fluxo e visibilidade ao imóvel. O imóvel está atualmente locado para um supermercado tradicional, com contrato renovado (com cláusula de quebra), gerando renda mensal de R$ 12.000,00 — uma excelente fonte de retorno imediato para o investidor. 📐 Características do imóvel: • Área do terreno: 860 m² • Área edificada: 1.292 m² • 4 banheiros • 14 vagas de estacionamento • Imóvel de esquina, com ampla visibilidade 💰 Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 2.950.000,00 • IPTU anual: R$ 3.300,00 • Renda mensal atual: R$ 12.000,00 O proprietário analisa permutas! Não perca esta chance de adquirir um imóvel comercial consolidado, em localização estratégica, com inquilino ativo e renda garantida. Entre em contato e agende uma visita!