Prédio Residencial para alugar, 455m² - Vila Barros

Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m² Você está procurando o imóvel ideal para o seu negócio? Temos uma excelente oportunidade para você. Este prédio comercial está disponível para locação e oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com 455m² de área construída, além de um terraço de 141m², o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel Área Total O prédio possui 455m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Terraço O terraço de 141m² pode ser utilizado como área de convivência para colaboradores, espaço para eventos, jardim ou outras finalidades, agregando valor ao imóvel. Estacionamento 4 vagas de garagem. Banheiros e Copa O imóvel conta com banheiros distribuídos pelos ambientes e uma copa funcional para maior conforto da equipe. Pé-direito Alto O salão térreo possui pé-direito de 5 metros, proporcionando excelente amplitude, iluminação e ventilação, além de facilitar instalações comerciais que exigem maior altura. Escada Lateral A circulação entre os pavimentos é realizada por escada lateral, garantindo praticidade e segurança. Elevador de Carga O prédio conta com elevador de carga, facilitando a movimentação de mercadorias, equipamentos e materiais. Localização Estratégica Em frente ao Supermercado Sonda O imóvel está localizado em frente ao Supermercado Sonda, um importante ponto de referência da região, proporcionando excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. Comércio e Serviços A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Ideal para Diversos Segmentos Este imóvel atende perfeitamente empresas como: Clínicas médicas Clínicas veterinárias Escolas técnicas Pet shops Academias Escritórios Centros de atendimento Lojas de varejo Empresas de logística leve Diversos outros segmentos comerciais Fácil Acesso O imóvel possui excelente localização, com acesso rápido às principais vias de Guarulhos: Avenida Otávio Braga de Mesquita Avenida Tiradentes Avenida Monteiro Lobato Também está próximo das principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias <...