para alugar, 6000m² - Esplanada

Galpão logístico/industrial de alto padrão, localizado em região estratégica de Embu das Artes, RETROFITADO com telhado totalmente novo, amplo vão livre. isento de IPTU até 2028. Localizado em Embu das Artes na divisa com Taboão da Serra, o imóvel possui abrangência logística em múltiplas escalas: raio de 10 km para distribuição urbana, 15 km para atendimento ao Centro Expandido de São Paulo e 30 km para cobertura completa da Região Metropolitana. Conta com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, a 2,5 km garantindo alta eficiência logística. Próximo aos retornos da Rodovia Régis Bittencourt para ambos os sentidos; Região com excelente infraestrutura de transporte público; Passarela para pedestres, facilitando o acesso de colaboradores. Descrição do Imóvel: Área construída de 6.000m²; Área fabril de 5.000m²; Pé direito de 12 metros, 12 docas com plataformas niveladoras, Sistema de Bombeiro J-4 com SPRINKLERS; Sistema de iluminação natural Skylux, Pátio de manobras amplo para caminhões e carretas; Escritório administrativo; Vestiários masculino e feminino; Refeitório. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.