Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 5700m² - Agro Brasil Sambaetiba

SÍTIO À VENDA EM ITABORAÍ AGROBRASIL PORTEIRA FECHADA Localizado em Agrobrasil, Itaboraí/RJ, este excelente sítio oferece conforto, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer, eventos, retiros ou investimento em turismo rural. VALOR DE VENDA R$ 400.000,00 IPTU ANUAL R$ 1.983,40 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO O imóvel será vendido no sistema porteira fechada, permitindo que o comprador aproveite toda a estrutura existente imediatamente, sem necessidade de novos investimentos iniciais. A casa sede possui aproximadamente 120 m² e é composta por 2 suítes com closet, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha planejada, despensa e área de serviço. Conta ainda com casa de visitas de aproximadamente 60 m², composta por sala, 2 quartos e banheiro. A propriedade dispõe de casa de caseiro com aproximadamente 60 m², contendo sala, cozinha, 2 quartos e banheiro. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel, com 2 salões amplos, 2 banheiros, piscina e espaço ideal para confraternizações e momentos especiais com família e amigos. O sítio possui ainda ateliê envidraçado com possibilidade de adaptação para sauna, canil estruturado, vagas descobertas para até 4 veículos, amplo terreno arborizado com área verde e um pequeno lago logo na entrada, proporcionando charme, tranquilidade e contato direto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio completo, com estrutura pronta e excelente potencial de uso. Localização privilegiada em Agrobrasil Itaboraí/RJ. Agende sua visita hoje mesmo e conheça este imóvel com o acompanhamento da nossa equipe de corretores especializados. FAÇA CONTATO COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES DE IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA !!! CONTATO (WHATSAPP CELULAR) CRECI 67.447 Observação: NÃO ACEITAM FINANCIAMENTO Pontos Fortes: PORTEIRA FECHADA