Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 2800m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda em Águas Claras, Viamão, localizado em região tranquila, de fácil acesso e com excelente aproveitamento do terreno, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. O imóvel possui área total de aproximadamente 2.800 m², totalmente arborizada e ajardinada, proporcionando privacidade, conforto e contato direto com a natureza. A casa principal conta com sala e cozinha conjugadas, lareira, uma suíte com closet, um dormitório adicional, banheiro social e varanda, compondo ambientes acolhedores e funcionais. Na área externa, o sítio oferece estrutura completa de lazer, com quiosque equipado com churrasqueira e freezer, pergolado ideal para momentos de convivência e roda de chimarrão, piscina americana com deck em madeira e chaise, além de galpão e canil. Possui ainda edícula independente, composta por banheiro, cozinha aberta, sala e quarto com divisória em vidro, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com conforto e privacidade. O imóvel é vendido semi-mobiliado, conta com dois aparelhos de ar-condicionado e excelente aproveitamento da área total, sendo uma propriedade pronta para uso, sem nada por fazer. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, bem localizado, com lazer, tranquilidade e ótimo custo-benefício em Águas Claras. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de sitio, venda de chacara, aguas claras, viamao, sitio em aguas claras, chacara em aguas claras, imovel rural, lazer, piscina, quiosque, churrasqueira, galpao, canil, edicula, terreno arborizado, frutiferas, qualidade de vida, tranquilidade, sossego, morar bem, investimento, oportunidade, aceita proposta, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, escritura, escriturado.