Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 10000 m² - Amparo

OPORTUNIDADE ÚNICA - Sitio exclusivo em Macaé de Cima - Nova Friburgo - Oportunidade única em uma das regiões mais cobiçadas de Nova Friburgo Macaé de Cima, referência em natureza exuberante, clima de montanha e qualidade de vida. Propriedade rural localizada às margens do Córrego Mirandela, cercada por muito verde, tranquilidade e ar puro. Sobre o imóvel Casa de colono rural antiga, registrada no RGI Construção anterior à criação da Área de Proteção Ambiental Imóvel preservado e em pé Possibilidade de regularização conforme normas ambientais vigentes Direito construtivo garantido (manutenção da edificação existente) Sem infraestrutura interna (ideal para retrofit ou projeto personalizado) Situação documental Toda situação jurídica OK CCIR ativo CAR regular Potencial Perfeito para: Investidores (Airbnb / locação de temporada) Refúgio de fim de semana Moradia para quem busca paz, natureza e qualidade de vida Refúgio ecológico na Mata Atlântica, ideal para ecoturismo, com rios de águas cristalinas, cachoeiras e trilhas Uma verdadeira joia para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da região serrana. Aceitamos propostas (terrenos ou veículo como parte de pagamento).