Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 1m² - Area Rural

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio no Mato Grosso do Sul A Fazenda reúne localização estratégica, alta produtividade, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade ideal para produtores rurais e investidores que buscam um patrimônio sólido e rentável. Com 608 hectares de área total, equivalentes a aproximadamente 251 alqueires paulistas, a propriedade possui topografia plana, solo fértil e excelente aptidão para agricultura e pecuária. Características da propriedade: Área total de 608 hectares (251 alqueires paulistas) Topografia 100% plana Solo de alta fertilidade Aproximadamente 8 anos consecutivos de cultivo de soja Área preparada para agricultura de alta produtividade Aptidão para integração lavoura-pecuária (ILP) Curral completo Estrutura de confinamento para até 400 cabeças de gado Barracões para máquinas, implementos e insumos Poço artesiano Caixa d'água tipo taça Casa para administrador ou caseiro Localização estratégica: Apenas 12 km de Usina Sucroenergetica 28 km da Rodovia Excelente logística para escoamento da produção e transporte de insumos A proximidade com uma importante usina sucroenergética amplia o potencial de exploração da propriedade, oferecendo oportunidades para agricultura de grãos, pecuária e contratos de arrendamento para cultivo de cana-de-açúcar. A fazenda encontra-se regularizada ambientalmente, com aproximadamente 22% de área destinada à preservação permanente, atendendo à legislação vigente. Uma propriedade completa, pronta para produzir e com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bia Marques Curadoria imobiliária Atualizado por Bia Marques Imóveis ]]>