Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 10m² - Área Rural de Aiquara

Imóvel rural denominado "Conjunto Belo Horizonte", formado pelas fazendas denominadas "Cercado", "Jaguaripe", "Asadia", "Três Riachos", "Barbacena", "Altamira" e uma posse sem denominação, registrado sob a Matrícula nº 1.998 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Itagibá/BA, localizado na zona da Palmeira, zona rural do município de Aiquara/BA. O acesso se dá por aproximadamente 5,4 km de estrada vicinal sem pavimentação, em bom estado de trafegabilidade, com mais cerca de 7,4 km de rodovia asfaltada (BA-647) até a cidade de Aiquara/BA, ou, no outro sentido, mais 5,1 km de rodovia asfaltada (BA-647) até o entroncamento com a BR-330, no Distrito de Palmeirinha. A propriedade apresenta topografia relativamente acidentada, em região de alto índice pluviométrico, contando com dois açudes. A área está envolta por cerca feita de estacas de madeira e arame farpado, tendo como benfeitoria apenas 01 poço artesiano, além de resquícios da estrutura de concreto do que seria uma barcaça. Parte da área é preenchida por pasto, uma pequena parte por pés de cacau e outra parte é coberta por capoeira. A fazenda dispõe de fornecimento de energia elétrica. Terreno: 201,00 hectares A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89835 --- *🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br)