Fazendas/Sítios para venda com e 1 quartos, 1270000 m² - Zona Rural

CHÁCARA DIFERENCIADA EM ANÁPOLIS – RARIDADE NA REGIÃO Em torno de 8 a 9 km da cidade Aproximadamente 800 metros do asfalto e do ponto de transporte coletivo Cerca de 700 metros de estrada de chão ️ ATENÇÃO: Nessa qualidade de terra, nessa distância da cidade, praticamente não existe outra área disponível. Além disso, a propriedade possui rio no fundo, o que torna esse imóvel extremamente raro e valorizado. Não é “terrinha comum” — é terra boa, bem localizada e com água, coisa difícil de encontrar hoje. ⸻ ÁREA TOTAL 2,64 alqueires Terra vermelha de excelente qualidade ⸻ RECURSOS NATURAIS (DIFERENCIAL REAL) Aproximadamente 540 metros de rio curvado ️ Em linha reta, cerca de 300 metros de margem Córrego Poço artesiano ⸻ BENFEITORIAS 02 casas (antigas, necessitam reforma) Curral Energia elétrica ⸻ PRODUÇÃO E NATUREZA Aproximadamente 80 pés de jabuticaba Diversas árvores frutíferas Área fértil, ideal para lazer, produção ou investimento ⸻ CONDIÇÕES DE NEGÓCIO (MUITO FACILITADAS) VALOR TOTAL: R$ 1.500.000,00 Aproximadamente R$ 500.000,00 em dinheiro Cerca de R$ 1.000.000,00 pode ser em imóveis (mercadoria), desde que no preço justo Avalia carro ou caminhonete Ou seja: pega praticamente 1 milhão em mercadoria e apenas 500 mil em dinheiro, condição raríssima para um imóvel desse nível. ⸻ VISITAS Somente acompanhadas pelo corretor Luiz Cavalcante – Corretor de Imóveis CRECI 14.658 Estar acompanhado de um corretor é essencial para que o negócio flua com segurança, transparência e benefício tanto para o comprador quanto para o vendedor.