Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 2050000m² - Área Rural de Araxá

FAZENDA PRODUTIVA – REGIÃO DE ARAXÁ/MG Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Fazenda com 205 hectares totais, sendo 186 hectares de área agricultável, localizada a apenas 13 km do asfalto e 15 km da cidade de Araxá/MG, em altitude de 1.000 metros. 🌱 INFRAESTRUTURA HÍDRICA E IRRIGAÇÃO • 90% da área coberta por pivô central • Represa dedicada à irrigação • Açude e tanques de peixe • Abastecimento de água por queda natural, sem necessidade de bombeamento 🏗️ ESTRUTURAS • 3 casas residenciais • Barracão para armazenagem ou maquinário • Propriedade georreferenciada • Sem servidão de passagem 🌾 POTENCIAL PRODUTIVO Ideal para cultivo de soja, milho irrigado e café de altitude, aproveitando o microclima favorável da região e a infraestrutura de irrigação já instalada. 📍 LOCALIZAÇÃO Área Rural de Araxá – Minas Gerais 13 km do asfalto | 15 km do centro de Araxá 💰 VALOR: R$ 20.000.000 • Não aceita permuta • Escuta proposta Entre em contato para mais informações e agende sua visita!