Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 240000m² - Área Rural de Joanópolis

Sítio à venda localizado na cidade de Joanópolis, no estado de São Paulo. Com 24 hectares (9,91 alqueires). Terreno ideal para lavoura, com topografia tratorável e excelente frente para a estrada municipal. Propriedade com pastagem formada e pronta para o manejo de gado. Barracão bem estruturado para armazenagem, com alojamento integrado (quarto, cozinha e banheiro). Dispõe de poço semiartesiano (63m de profundidade) e dois lagos com nascentes próprias. Excelente infraestrutura: energia trifásica e internet de fibra óptica na porteira. O imóvel oferece uma vista panorâmica espetacular e localização privilegiada, próximo à famosa Cachoeira dos Pretos. Área com imenso potencial turístico, ideal para a construção de chalés, bangalôs ou pousadas de charme. Documentação 100% em dia: imóvel georreferenciado e regularizado junto ao CCIR e ITR. Localizada nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, na divisa com Minas Gerais, Joanópolis (SP) é um verdadeiro refúgio turístico. Famosa por seu clima ameno e belezas naturais, a cidade atrai milhares de visitantes das regiões metropolitanas de São Paulo e Campinas. O acesso é rápido e fácil pelas rodovias Fernão Dias (BR-381) e Dom Pedro I (SP-65). Localização estratégica: a apenas 21 km do centro de Joanópolis, com apenas 3 km de estrada de terra municipal. Apenas 110 km de Campinas e 109 km de Jundiaí pela Rodovia Dom Pedro I. Agende uma visita com um dos nossos consultores.Deixe a AYKA surpreender você!