Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 578653m² - Área Rural de Mirassolândia

Sítio à Venda em Mirassolândia/SP Região de Macaúbas Aproximadamente 24 Alqueires Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que procuram uma propriedade com vocação agrícola na região de Mirassolândia/SP. Localizado na região de Macaúbas, o sítio encontra-se a aproximadamente 12 km da Usina Guarani, oferecendo localização estratégica e facilidade para logística e escoamento da produção. A propriedade possui área total de 57,8653 hectares, equivalente a aproximadamente 24 alqueires paulistas, conforme levantamento georreferenciado. Parte da área encontra-se atualmente arrendada para a Usina Guarani, característica interessante para investidores que procuram uma propriedade rural já inserida em uma região de produção agrícola consolidada. Aproximadamente metade da propriedade possui área limpa, enquanto a área de reserva legal encontra-se preservada, conforme informações fornecidas sobre o imóvel. O sítio não possui benfeitorias, permitindo ao novo proprietário planejar e desenvolver estruturas de acordo com sua atividade, projeto agrícola ou estratégia de investimento. Destaques da propriedade: 57,8653 hectares de área total Aproximadamente 24 alqueires paulistas Área georreferenciada Região de Macaúbas Mirassolândia/SP Aproximadamente 12 km da Usina Guarani Parte da propriedade atualmente arrendada para a usina Aproximadamente metade da área limpa Reserva legal preservada Propriedade sem benfeitorias Excelente potencial agrícola e de investimento Uma ótima oportunidade para quem busca terra produtiva, investimento patrimonial ou expansão de atividades agrícolas na região de Mirassolândia. Entre em contato para mais informações sobre documentação, arrendamento, valores e condições de negociação. Agende uma visita para conhecer a propriedade. Junior Cesar Corretor de Imóveis Habicarmo Imobiliária LTDA Há mais de 30 anos atuando no mercado imobiliário rural e urbano. CRECI 44989-J Valores, disponibilidade e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. © Fotos e descrição de uso exclusivo da Habicarmo Imobiliária. É proibida a reprodução total ou parcial sem autorização. -