Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 200m² - Área Rural de Novo Airão

🌿 SÍTIO À VENDA EM NOVO AIRÃO AM | RODOVIA AM-352, KM 20 Uma propriedade com espaço, natureza, estrutura e inúmeras possibilidades para quem busca investir, produzir ou simplesmente viver cercado pela tranquilidade do interior do Amazonas. Localizado na Rodovia AM-352, KM 20, no município de Novo Airão AM, este sítio oferece uma excelente combinação entre área rural, estrutura residencial, potencial comercial e recursos naturais. É uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir uma propriedade com características que permitem desenvolver diferentes projetos, seja para moradia, lazer, agricultura, criação de peixes, produção de frutas, turismo rural ou empreendimento comercial. Com terreno medindo aproximadamente 200 metros de frente por 1.000 metros de comprimento, a propriedade proporciona uma extensa área para utilização e expansão, oferecendo espaço para novos projetos, plantações, criação de animais, áreas de lazer ou outras atividades compatíveis com a vocação da região. 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL O sítio conta com uma casa de alvenaria, oferecendo uma estrutura mais permanente e confortável para moradia. O imóvel possui: 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. Além da casa de alvenaria, a propriedade dispõe de uma segunda casa construída em madeira, também composta por: 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Rodovia AM-352, KM 20, em Novo Airão Amazonas, o imóvel está inserido em uma região que proporciona acesso ao ambiente natural característico do interior amazonense. Novo Airão é conhecido por sua forte relação com a natureza, rios, floresta e atividades ligadas ao ecoturismo, características que tornam a região especialmente atrativa para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contato com o meio ambiente. 🌳 UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E VIVER Mais do que um simples terreno rural, esta propriedade reúne estrutura, natureza e potencial de aproveitamento em um único lugar. Seja para construir um projeto familiar, criar uma propriedade de lazer, desenvolver atividades agrícolas, investir em piscicultura, explorar a produção de frutas, utilizar as residências para hospedagem ou avaliar uma atividade comercial no quiosque, o sítio oferece uma base diversificada para diferentes objetivos. Uma oportunidade para quem deseja sair da rotina urbana e investir em um espaço amplo, cercado pela natureza e com estrutura já implantada. 📍 Localização: Rodovia AM-352, KM 20 Novo Airão/AM 📐 Dimensões do terreno: aproximadamente 200 m x 1.000 m 🏡 02 casas: uma de alvenaria e uma de madeira 🛏️ 04 quartos no total 🏪 Quiosque comercial 🏚️ Barracão 🌊 Lago 🐟 03 tanques para criação de peixes 💧 Poço artesiano 🍊 Diversas fruteiras 🌱 Roçado de aproximadamente 50 x 60 m