Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 10m² - Área Rural de Rio de Janeiro

Gleba de terras denominada Fazenda Bela Vista, situada no 3º Distrito do Município do Rio de Janeiro/RJ, registrada sob o nº 11.622 no livro 3-I, fls. 71, do Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição, com área de 212,29 alqueires. A propriedade possui uma casa grande, na qual reside a família do ex-administrador da Fazenda, composta por 4 quartos, cozinha, copa, banheiro e despensa, além de 2 salas, com acabamento simples e em estado regular de conservação. Existem outras cerca de 13 casas simples no local, com moradores antigos, em sua maioria ex-funcionários da Usina Paraíso ou familiares. A propriedade possui fácil acesso, com asfalto em frente ao imóvel, bomba elétrica para irrigação, diques e valas de drenagem para impedir alagamentos. A maior parte do imóvel encontra-se coberta com plantação de cana-de-açúcar. Terreno: 212,29 alqueires A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/88267 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1NFYlbW0MnNmEsJ7h0F14B_vM0dAFxDSC --- *🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br)