Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 1m² - Avecuia do Alto

Área rural está em uma região de altíssimo potencial de valorização, impulsionada pelo forte vetor de crescimento industrial e de turismo de luxo/entretenimento do eixo Sorocaba Porto Feliz Itu. * OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! * Área total: 164.673 m² * Topografia 100% plana * Aproximadamente R$ 31,55/m² * não aceita parceria * Estrutura da propriedade; * 2 casas, piscina, açude, poço artesiano, rede elétrica, acesso por estrada municipal asfaltada. * Apenas 700 metros da Rodovia Castelo Branco * LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA; Em uma região em forte crescimento e valorização, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e proximidade de importantes polos empresariais, turísticos e residenciais. *10 min. Cacau Park, futuro parque temático da Cacau Show * 5 min. Fábrica da Toyota do Brasil Sorocaba * 7 min. Jockey Club de Sorocaba * 13 min. Fazenda Boa Vista / Hotel Fasano * 24 min. Catarina Fashion Outlet * 28 min. Sorocaba * 31 min. Catarina Aeroporto Executivo Internacional * Aproximadamente 22 minutos do centro de Porto Feliz. * EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO; Pela dimensão, topografia, localização e facilidade de acesso, a área apresenta potencial para diferentes projetos, como; * Condomínio residencial de médio e alto padrão * Hotel ou empreendimento turístico * Projetos voltados ao público executivo da região * Características do uso e ocupação do solo. Lotes de 1.500 m² 25 m de testada 14 m de largura de rua 9 m de leito carroçável 2,5 m de calçada 30% de área verde e APP 5% de área institucional 10% de sistema de lazer e viário * Analisar permuta por imóveis em SP, porém somente 30% do valor, o restante teria que ser em dinheiro. * Não aceita parceria Características: Construída: 1 Área Terreno: 164.673 Área Construída: 1 Área Privativa / Construída: 1 Área Total: 164.673 Banheiros: 1 Dormitórios: 1 Garagem: 1