Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 85000m² - Canoas

Sítio de 8,5 hectares com Rio, Nascente e Cachoeira em Bom Retiro. Uma propriedade especial para quem busca natureza, água, boa topografia e tranquilidade em uma das regiões mais bonitas da Serra Catarinense. São 8,5 hectares em Bom Retiro – SC, com um conjunto de características naturais que tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa de campo, criar um refúgio particular ou desenvolver um projeto de turismo rural. A propriedade possui rio, nascente e cachoeira na extrema, além de aproximadamente 2 hectares de área limpa e uma topografia muito favorável, que facilita o acesso e o aproveitamento do terreno, inclusive nas áreas de mata nativa. Água em abundância Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de água: ✅ Rio na extrema ✅ Nascente ✅ Cachoeira na extrema ✅ Ambientes naturais de grande beleza A combinação desses recursos proporciona um cenário perfeito para quem valoriza contato com a natureza e busca uma propriedade com forte potencial paisagístico e turístico. Excelente topografia e aproveitamento O terreno conta com ótima topografia, facilitando a circulação e o acesso a diferentes pontos da propriedade. Esse é um diferencial importante, especialmente em uma área rural de 8,5 hectares, pois permite explorar melhor o imóvel e alcançar inclusive regiões de mata nativa com maior facilidade. Além disso, aproximadamente 2 hectares já estão limpos, oferecendo uma excelente área para implantação de casa, chalés, cabanas, áreas de lazer, cultivo ou outras estruturas. Localização A propriedade está localizada em Bom Retiro – SC, na Serra Catarinense, em uma região tranquila e cercada pela natureza. Próximo à Igreja do Barbaquá Aproximadamente 19 km do centro de Bom Retiro Região com belas paisagens e grande potencial para turismo rural A localização proporciona o equilíbrio entre isolamento e acesso, ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo sem estar excessivamente distante da cidade. Potencial de uso Pelas características naturais, área limpa e topografia favorável, a propriedade é ideal para: ✔️ Casa de campo ✔️ Sítio de lazer ✔️ Refúgio de montanha ✔️ Chalés para locação ✔️ Cabanas de turismo ✔️ Turismo rural e de experiência Uma oportunidade na Serra Catarinense Propriedades que combinam boa topografia, água abundante, mata nativa e áreas abertas são cada vez mais procuradas por pessoas que desejam investir em qualidade de vida ou no crescimento do turismo rural na Serra Catarinense. Este sítio reúne justamente essas características em uma localização estratégica de Bom Retiro. Na Plim, somos especializados em imóveis rurais na Serra Catarinense, com atuação em Alfredo Wagner e Bom Retiro. Nossa missão é auxiliar famílias a encontrarem a propriedade rural ideal, seja para investimento, moradia ou turismo rural. Atendimento com transparência, sempre buscando entender suas necessidades. ✨ Entre em contato agora e venha viver seu sonho no campo!