Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 7140000m²

FAZENDA COM POTENCIAL MULTIUSO HECTARES - CARDEAL DA no Litoral Norte da Bahia! Fazenda com 714 hectares (1.642 tarefas baianas / 7.140.000 m2), localizada a apenas 130 km do aeroporto de Salvador, com fácil acesso pela Linha Verde. Potencial de Uso: Pecuária: Solo fértil, 90% da área mecanizável. Agricultura: Excelente para cultivo de coco, eucalipto e outras culturas. Reflorestamento: Área com Mata Atlântica preservada, ideal para projetos de compensação ambiental. Turismo Rural: Próxima ao litoral, perfeita para hotel fazenda, hípica ou resort ecológico. ?Loteamento / Imobiliário: Viabilidade para futuros empreendimentos habitacionais ou de lazer. V Infraestrutura Natural e Logística: 7 nascentes, represas e rio de água mineral cortando a propriedade. Índice pluviométrico: Aproximadamente 1.866 mm/ano. Topografia: Predominantemente plana, com áreas de pasto e vegetação nativa. Acesso: Estrada de chão em boas condições, com conectividade para transporte de carga e maquinário. V Estrutura Existente: Casa sede simples Energia elétrica Cobertura de telefonia celular Área totalmente cercada Documentação: Escritura pública registrada ITR e CAR em dia Geo-referenciamento iniciado - Investimento seguro e versátil, com grande potencial de valorização. Valor da tarefa R$9.000,00