Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 502m² - Centro

# 🌿 FAZENDA À VENDA – APIAÍ/SP ## 502,6 Hectares | Excelente Oportunidade para Investimento Rural, Pecuária, Reflorestamento e Conservação Apresentamos uma excelente propriedade rural localizada no município de **Apiaí**, no sul do Estado de São Paulo, uma região reconhecida por sua riqueza ambiental, abundância de recursos hídricos e forte vocação para atividades agropecuárias, florestais e de turismo ecológico. 📍 **Apiaí – São Paulo** 📐 **Área Total:** **502,6 hectares** *(5.026.000 m²)* ## Potencial de Utilização A propriedade oferece excelente potencial para diversos segmentos: 🌱 Reflorestamento 🐂 Pecuária de corte e cria 🌳 Projetos de preservação ambiental 💰 Compensação ambiental e créditos de carbono 🚜 Atividades agropecuárias 🏕️ Ecoturismo e turismo rural 🏡 Empreendimentos sustentáveis ## Diferenciais ✅ Área de grande extensão territorial ✅ Região com abundância de recursos naturais ✅ Excelente potencial para investimento rural ✅ Fácil acesso pela Rodovia SP-250 ✅ Grande potencial de valorização ✅ Ideal para projetos ambientais e agropecuários ## Localização Estratégica Localizada às margens da **Rodovia SP-250**, no município de **Apiaí**, a fazenda encontra-se em uma região de grande importância ambiental, próxima ao **Parque Estadual Turístico do Alto Ribeira (PETAR)**, um dos maiores patrimônios naturais do Brasil. O município é referência em mineração, atividades florestais, agropecuária e turismo ecológico, contando com excelente disponibilidade hídrica e clima favorável para diversas atividades produtivas. Sua posição estratégica permite fácil acesso às regiões do Vale do Ribeira, Sorocaba, Itapeva, Curitiba e ao interior paulista. ## Ideal para 🌱 Empresas de reflorestamento 🐂 Pecuaristas 🌳 Investidores em ativos ambientais 💰 Projetos de créditos de carbono 🏕️ Empreendedores do turismo ecológico 🚜 Investidores rurais ## Destaques ✔ **502,6 hectares** de área total ✔ Localização privilegiada em Apiaí/SP ✔ Acesso pela Rodovia SP-250 ✔ Excelente potencial para reflorestamento e pecuária ✔ Região de forte vocação ambiental ✔ Grande potencial de valorização ✔ Excelente oportunidade para investimento de longo prazo Uma propriedade diferenciada para investidores que buscam um ativo rural de grande porte em uma das regiões mais preservadas do Estado de São Paulo, reunindo localização estratégica, riqueza ambiental e inúmeras possibilidades de exploração sustentável. --- 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 ** | | ** ✉️ **[](mailto:)** 🏢 **Verth Imóveis | Alto Padrão, Fazendas, Áreas e Grandes Negócios Imobiliários** -