Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 17000000m² - Centro

FAZENDA COM GRANDE POTENCIAL AGRÍCOLA E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Fazenda com 1.700 hectares de área total, sendo aproximadamente 1.213 hectares de área consolidada para cultivo agrícola, com vocação para soja, milho e outras culturas de alta rentabilidade. A propriedade apresenta índice de aproveitamento agrícola de aproximadamente 71%, oferecendo excelente potencial de valorização e produtividade após a retomada das atividades agrícolas. A área encontra-se sem cultivo há alguns anos, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e produtores que desejam implantar um projeto agrícola de grande escala. Destaques da propriedade: 1.700 hectares de área total; 1.213 hectares de área consolidada para agricultura; Topografia favorável ao cultivo mecanizado; Grande potencial para soja, milho e integração lavoura-pecuária; Excelente oportunidade de valorização patrimonial; Região com tradição agrícola e forte vocação para grãos. As benfeitorias existentes incluem mangueiras, tronco, barracão e casas de apoio, necessitando de reformas e adequações conforme o projeto do futuro proprietário. Importante: Fotos e imagens da região e propriedades vizinhas são meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada em dinheiro; Saldo em 5 parcelas anuais corrigidas. ESTUDA PERMUTA: Aceita até 50% do valor em imóveis localizados nos estados de São Paulo, Paraná e Santa Catarina, com preferência para imóveis em Balneário Camboriú. Excelente oportunidade para grupos agrícolas, investidores, fundos de terras e produtores que buscam ampliar sua escala de produção em uma região de forte potencial de crescimento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. -