Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 31431m² - Centro

Chácara em Candeias do Jamari – 3,14 Hectares a Apenas 700m do Asfalto Esta chácara de 31.431,25 m² é a oportunidade ideal para quem busca praticidade, segurança jurídica e um imóvel pronto para uso no Bairro Palheiral (Rua Ayrton Senna), bem próximo da cidade. Diferenciais do Imóvel Água Corrente Lateral: Recurso natural estratégico e raro na região, com água fluindo por toda a extensão da lateral do terreno. 100% Aberto e Limpo: Terreno limpo, plano e sem construções antigas (sem casa e sem curral), oferecendo flexibilidade total para construir seu projeto do zero sem gastos com limpeza. Totalmente Cercado: Perímetro demarcado e protegido, pronto para ocupação imediata. Excelente Logística: A apenas 700 metros do asfalto, combinando acesso rápido ao centro com a tranquilidade da área rural. Documentação Impecável: Título Definitivo de Propriedade e Matrícula 89.024 (1º RI de Porto Velho/RO) devidamente regularizados. Benefícios para o Comprador Uso Imediato: Economia de tempo e recursos — sem necessidade de obras preliminares para começar a construir ou utilizar. Potencial Produtivo e de Lazer: Abundância de água que facilita projetos de irrigação, criação de animais, cultivo ou a montagem de um refúgio para a família. Valorização Garantida: A facilidade de acesso durante o ano todo e a proximidade com a cidade impulsionam o valor do imóvel a curto e longo prazo. Qualidade de Vida e Segurança: A tranquilidade de um espaço amplo com a garantia de uma compra 100% legalizada. Resumo das Medidas Área Total: 31.431,25 m² (~ 3,14 ha) Dimensões: Frente: 295,00m • Fundos: 240,00m • Lado Esquerdo: 110,00m • Lado Direito: 125,00m Agende sua visita com a AgroZoghbi Imobiliária e venha conhecer!