Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 100m² - Centro

Trata-se de uma Fazenda à venda, com área total de terreno 1.301.9600 m², equivalente à 53,8 alqueires, ótima localização na região de Guapé MG. Aptidão: Agricultura CAFÈ Área Total: 53,8 Alqueires. Agricultura: 50 Alqueires cultivo de Café. Reserva: 3,0 Alqueires reserva e app Aproveitamento Mais de 92% da área destinada à produção agrícola. PRODUÇÃO CONSOLIDADA 302.000 Pés de Café Uma das maiores densidades produtivas da região. Variedades Cultivadas Arara Mundo Novo Catuaí 2 SL Catucaí 24/137 Espaçamento 3,5 x 0,60 metros Alta eficiência produtiva. HISTÓRICO DE PRODUÇÃO Produção Média Atual 2.500 Sacas por Safra Produção consistente e consolidada. Pico Histórico 3.300 Sacas RECURSOS HÍDRICOS Segurança Hídrica para Produção Disponibilidade de Água Represa própria Represa de Furnas Rio Grande Córregos e nascentes Diferencial Abastecimento garantido durante todo o ano. SOLO E CLIMA Condições Ideais para Cafeicultura Solo Solo Vermelho de alta fertilidade Topografia 100% favorável à mecanização Pluviosidade 1.400 mm anuais Resultado Excelente ambiente para produção de cafés de qualidade. Benfeitorias: Casa Sede, Casas de Caseiros, Barracão. Ótimo Acesso e Logística. Documentação Em Ordem Valor de Venda: R$ 25.000.000,00 ( Vinte e Cinco Milhões de Reais ). Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: FA 0284. Corretor: Roberval Castro CRECI 213539 F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J 4 *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -