Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 63000m² - Centro

Sitio às margens da BR-459 em Santa Rita de Caldas MG Área nobre com 6 hectares e topografia muito boa, localizada às margens da BR-459, a 2 km do pedágio de Santa Rita de Caldas. Distâncias: - 7 km de Santa Rita de Caldas - 8 km de Caldas - 28 km de Poços de Caldas - 60 km de Pouso Alegre Potencial de Uso Uso Comercial Localização estratégica à beira de rodovia federal, com alto potencial para empreendimentos que dependem de fluxo constante e visibilidade. A proximidade do pedágio garante tráfego contínuo, tornando a área especialmente adequada para logística, armazenagem e distribuição, além de posto de combustível e outros negócios voltados ao atendimento de viajantes e à região. Uso Residencial Área nobre, ideal para residências e chácaras, com ambiente tranquilo e privilegiado, perfeita para moradia ou lazer. Uso Agrícola Mesmo sendo uma área menor, apresenta potencial produtivo, com área plana e topografia favorável para plantio. Destaques - Excelente aproveitamento da área - Localização estratégica à beira da rodovia - Excelente custo-benefício - Documentação em ordem - Preço: R$ 399 mil - Aceita proposta Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição.