Fazendas/Sítios para venda com Cozinha e 1 quartos, 7131 m² - Centro

Fazenda à venda em Paracatu, com área total de 7.131 hectares, destacando-se pela excelente infraestrutura, alta capacidade produtiva e localização estratégica no agronegócio mineiro. A propriedade conta com 3.800 hectares de pastagem formada, 1.154 hectares de eucalipto em segundo corte, sendo aproximadamente 700 hectares já em ponto de colheita, além de toda a área dividida em 150 piquetes de 15 a 30 hectares, proporcionando manejo eficiente e alta produtividade. A infraestrutura é completa e preparada para operações agropecuárias de grande porte, incluindo 22 casas, pista de pouso asfaltada com 1.200 metros, hangar, cinco currais, serraria completa, oficina, estrutura de abastecimento, galpões cobertos para maquinários, refeitório, confinamento e balança rodoviária. A fazenda possui excelente disponibilidade hídrica, com cinco poços artesianos, represas, piscinão, veredas naturais e mais de 11 quilômetros de margem do Rio Paracatu. Conta ainda com sistema de irrigação composto por quatro pivôs, totalizando 173 hectares irrigados. A topografia plana com suaves ondulações permite mecanização em 100% da área, favorecendo eficiência operacional e expansão produtiva. A documentação está totalmente regularizada, incluindo CAR, georreferenciamento e RIMA válido até 2029. Trata-se de uma propriedade consolidada, ideal para investidores e empresários do agronegócio que buscam uma fazenda completa, produtiva e pronta para operação em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.