Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 169400m² - Centro

Haras de alto padrão à venda em São Roque SP, uma propriedade exclusiva para investidores que buscam ampla estrutura equestre, localização estratégica e elevado potencial turístico próximo à capital paulista. Com 7 alqueires de área total, aproximadamente 80% de aproveitamento e topografia favorável, a propriedade reúne estrutura completa para criação, treinamento e manejo de cavalos, além de apresentar potencial para desenvolvimento de empreendimentos turísticos de alto padrão. O haras conta com 36 baias, sendo 8 com piquete integrado, 26 piquetes com cobertura, pista coberta de 35 x 75 metros com cobertura lateral destinada à praça de alimentação, redondel coberto, 3 lavadores para cavalos e espaços específicos para armazenamento, selas, ração e feno. A propriedade possui casa sede, 2 casas de hóspedes, 2 casas de caseiro, piscina e área com churrasqueira. Rica em recursos hídricos, conta com lagos, minas e poço artesiano, além de paisagismo natural exuberante. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 7 alqueires de área total 80% de aproveitamento Topografia favorável Propriedade rica em água Lagos e minas Poço artesiano ESTRUTURA DO HARAS 36 baias 8 baias com piquete integrado 26 piquetes com cobertura Pista coberta de 35 x 75 metros Cobertura lateral para praça de alimentação Redondel coberto 3 lavadores para cavalos Cobertura para armazenamento Quarto de sela Espaço para ração Espaço para feno BENFEITORIAS Casa sede 2 casas de hóspedes 2 casas de caseiro Piscina Área com churrasqueira DIFERENCIAIS Haras de alto padrão Estrutura equestre completa Paisagismo natural Região turística consolidada Documentação 100% regularizada Registrado em Cartório de Registro de Imóveis Alto potencial turístico POTENCIAL DE USO Haras Resort de alto padrão Hotel fazenda premium Parque temático Empreendimento turístico LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA 4 km de São Roque 5 km da Rodovia Raposo Tavares 6 km da Rodovia Castelo Branco 60 km de São Paulo 14 km do Catarina Fashion Outlet 24 km do Aeroporto Catarina 50 km de Sorocaba VALOR R$ 25.000.000,00 Entre em contato com a Imobiliária Hope