Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 1936000 m² - Centro

Fazenda à venda em Tatuí SP, próxima a Sorocaba, ideal para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, com renda imediata e excelente potencial de valorização. Com 80 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 1.936.000 m², a propriedade possui topografia praticamente plana, solo de alta qualidade e excelente aproveitamento para agricultura mecanizada e pecuária. Atualmente a fazenda encontra-se arrendada para cultivo de cana-de-açúcar, proporcionando geração de renda imediata ao investidor, além de segurança patrimonial em uma das regiões mais tradicionais do agronegócio paulista. Outro grande diferencial é a abundância hídrica da propriedade, que conta com nascentes naturais e lagos interligados, oferecendo excelente disponibilidade de água para diversas atividades rurais. A fazenda possui infraestrutura completa para agricultura, pecuária e lazer, permitindo utilização imediata sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Localizada a aproximadamente 800 metros do asfalto, apresenta logística privilegiada para transporte de insumos, maquinários e escoamento da produção. DADOS DA PROPRIEDADE 80 alqueires paulistas 1.936.000 m² de área total Topografia plana Solo de alta qualidade Área produtiva Atualmente arrendada para cultivo de cana-de-açúcar Excelente aproveitamento da área RECURSOS HÍDRICOS Nascentes naturais Lagos interligados Excelente disponibilidade de água Propriedade rica em recursos hídricos BENFEITORIAS Casa sede 3 dormitórios Ar-condicionado 2 casas de caseiro em alvenaria Barracão Curral completo Brete Balança Divisões de pasto 3 baias para cavalos ÁREA DE LAZER E APOIO Piscina Campo de futebol Canil Horta Pomar formado Jabuticabeiras Mangueiras Ampla área de convivência DIFERENCIAIS Renda imediata através de arrendamento Arrendada para cana-de-açúcar Topografia plana Solo de alta qualidade Excelente disponibilidade de água Infraestrutura completa Casa sede Curral completo Próxima ao asfalto Excelente logística Região valorizada POTENCIAL DE USO Cultivo de cana-de-açúcar Produção de grãos Pecuária de corte Pecuária leiteira Arrendamento rural Investimento patrimonial LOCALIZAÇÃO Tatuí SP Próxima a Sorocaba Aproximadamente 800 metros do asfalto Região agrícola consolidada Excelente logística para o agronegócio VALOR R$ 25.000.000,00 OBSERVAÇÃO Valores, disponibilidade e condições poderão ser alterados sem aviso prévio conforme determinação do proprietário. Entre em contato com a Imobiliária Hope