Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 605000 m² - Centro

Sítio à venda em Itapetininga SP, excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com aptidão agrícola, boa área produtiva e documentação em ordem. Com 25 alqueires ou aproximadamente 61 hectares de área total, a propriedade possui 15 alqueires, equivalentes a cerca de 36,5 hectares, destinados ao plantio, além de 4 alqueires ou aproximadamente 9,68 hectares de pastagem. O restante da área é composto por reserva e APP, mantendo as áreas de preservação da propriedade. O sítio possui solo vermelho e topografia semiplana, características favoráveis para o desenvolvimento de atividades agrícolas. A hidrografia é outro diferencial, com rio margeando a propriedade. A propriedade está localizada a aproximadamente 5 km da rodovia e possui boa logística regional, com acesso facilitado a Tatuí, Itapetininga, Sorocaba e São Paulo. O imóvel não possui benfeitorias, sendo uma opção para quem busca uma área rural produtiva e deseja desenvolver uma estrutura de acordo com as necessidades da atividade. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 25 alqueires 61 hectares de área total 15 alqueires em plantio 36,5 hectares destinados ao plantio 4 alqueires de pastagem 9,68 hectares de pastagem Reserva e APP Solo vermelho Topografia semiplana Rio margeando a propriedade DIFERENCIAIS Excelente área para agricultura Área de pastagem Solo vermelho Topografia favorável Rio margeando a propriedade Boa área produtiva Documentação em ordem Apenas 5 km da rodovia BENFEITORIAS Propriedade sem benfeitorias LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Itapetininga SP 23 km de Tatuí 25 km de Itapetininga 80 km de Sorocaba 165 km de São Paulo Capital 5 km da rodovia VALOR R$ 5.500.000,00 CONDIÇÕES Documentação em ordem. Consulte condições de negociação. Entre em contato com a Imobiliária Hope