Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 772200m² - Zona Rural

Fazenda à venda em Itu, ideal para investidores que buscam ativo de grande porte com renda garantida e contrato consolidado no setor florestal. A propriedade possui 321 alqueires (aprox. 777 hectares), com excelente aproveitamento e topografia plana, favorecendo operações mecanizadas. Conta com 600 hectares arrendados para a Suzano S.A. até 2032, garantindo previsibilidade de receita e segurança ao investidor. Dados da propriedade 321 alqueires Aproximadamente 777 hectares 600 hectares arrendados Topografia plana Solo vermelho de alta fertilidade Renda e contrato Arrendamento ativo até 2032 Contrato com Suzano S.A. Renda garantida Possibilidade de destocamento ao final do contrato Recursos hídricos Margem do Rio Tietê Boa disponibilidade de água Infraestrutura Casas para funcionários Barracão Energia elétrica Sinal de celular Ponto de ônibus próximo Diferenciais Renda passiva consolidada Contrato com grande empresa Área de grande escala Topografia plana Excelente logística Alto potencial de valorização Potencial de uso Silvicultura Investimento Exploração futura da área Expansão produtiva Localização Itu – SP Acesso pela Rodovia Marechal Rondon Aproximadamente 15 km da cidade 50 km do Aeroporto de Viracopos 121 km de São Paulo capital Acesso interno 7,1 km até a propriedade 2 km asfaltados 5,1 km em estrada de terra Documentação Em ordem Valor R$ 112.350.000,00 Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita