Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 18674100m² - Centro

Um dos mais completos ativos florestais do Estado de São Paulo Excelente fazenda florestal localizada em Jacupiranga/SP, com 1.867 hectares (771 alqueires), infraestrutura consolidada, ampla disponibilidade hídrica e aproximadamente 250.000 m³ de eucalipto, representando uma excelente oportunidade para empresas do setor madeireiro, investidores e fundos florestais. Destaques da Propriedade Área total: 1.867 hectares (771 alqueires) Aproximadamente 250.000 m³ de eucalipto Floresta com árvores entre 20 e 60 anos, predominando exemplares acima de 30 anos Variedades plantadas: Citriodora Paniculata Saligna Vermelho Grandis Aproximadamente 80% da floresta de primeira planta Cerca de 20% de rebrota 80% da área mecanizada, proporcionando elevada eficiência operacional Aproximadamente 80 alqueires preparados para novos plantios, permitindo expansão imediata da produção. Infraestrutura Completa: Sede totalmente reformada com aproximadamente 1.000 m² 9 casas para colaboradores Barracão com aproximadamente 1.000 m² Serraria equipada para beneficiamento de madeira Estradas internas em excelentes condições Entrada para bitrem Pontes de concreto Energia elétrica trifásica Recursos Hídricos: Três rios dentro da fazenda Um dos rios atravessa toda a propriedade Excelente disponibilidade hídrica para atividades florestais, irrigação e uso operacional Localização Estratégica As margens do asfalto Aproximadamente 210 km da cidade de São Paulo 188 km de Curitiba (PR) 226 km do Porto de Santos (SP) 257 km do Porto de Paranaguá (PR) A localização proporciona logística eficiente para abastecimento da indústria e exportação. Imóvel com documentação regularizada: Registro de Imóveis Cadastro Ambiental Rural (CAR) Georreferenciamento (GEO) Excelente Potencial de Expansão Diferenciais Grande volume de madeira disponível Infraestrutura operacional completa Excelente logística Fácil acesso para veículos pesados Recursos hídricos abundantes Alto índice de mecanização Propriedade pronta para operação imediata Valores, disponibilidade e condições de negociação sujeitos a alterações sem aviso prévio. -