Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 14713600 m² - Centro

Fazenda à venda em Mineiros GO, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, geração de renda recorrente e potencial de valorização em uma das regiões mais produtivas do agronegócio brasileiro. Com 304 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.470 hectares, a propriedade apresenta perfil altamente voltado para investimento, contando com extensa área agrícola consolidada e contrato de arrendamento em vigor para cultivo de cana-de-açúcar. Atualmente, aproximadamente 224 alqueires encontram-se plantados com cana, totalizando cerca de 1.086 hectares em produção, proporcionando renda mensal ao proprietário através de contrato vigente até o ano de 2032. Além da receita já estabelecida, a propriedade apresenta potencial de ampliação da área cultivada, possibilitando aumento da rentabilidade futura e valorização do ativo ao longo dos próximos anos. A área possui excelente aptidão agrícola, topografia favorável à mecanização e localização estratégica próxima à Usina Atvos, um dos principais polos sucroenergéticos da região. DADOS DA PROPRIEDADE 304 alqueires 1.470 hectares aproximadamente Área agrícola consolidada Topografia favorável Excelente aproveitamento da área Vocação agrícola ARRENDAMENTO E RENDA 224 alqueires plantados com cana 1.086 hectares em produção Arrendamento equivalente a 12 toneladas por hectare Contrato vigente até 2032 Receita média aproximada de R$ 140.000,00 por mês Renda passiva ativa POTENCIAL DE EXPANSÃO Possibilidade de ampliação da área cultivada Potencial de aumento da receita futura Valorização patrimonial Excelente oportunidade para investidores do agronegócio ESTRUTURA Área limpa Sem benfeitorias Excelente para expansão agrícola Máximo aproveitamento produtivo da área DIFERENCIAIS Renda passiva imediata Contrato de arrendamento de longo prazo Receita recorrente 224 alqueires cultivados com cana Alta liquidez Excelente potencial de valorização Área mecanizável Região agrícola consolidada Perfil ideal para investidores Proximidade com importante polo sucroenergético POTENCIAL DE USO Arrendamento agrícola Cultivo de cana-de-açúcar Produção agrícola em larga escala Investimento patrimonial Geração de caixa recorrente Valorização de capital LOCALIZAÇÃO Mineiros GO Aproximadamente 13 km da Usina Atvos 77 km da cidade Região agrícola consolidada Excelente logística para o agronegócio VALOR R$ 80.000.000,00 R$ 263.401,36 por alqueire R$ 54.421,77 por hectare CONDIÇÕES Pagamento à vista. Estuda propostas. Entre em contato com a Imobiliária Hope