Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 1887600 m² - Centro

Fazenda leiteira à venda na região de Paranavaí PR, ideal para produtores rurais, investidores e empresas do agronegócio que buscam uma operação tecnificada, altamente produtiva e pronta para funcionamento imediato. Com 78 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 189 hectares, a propriedade apresenta topografia plana, excelente disponibilidade hídrica e uma estrutura completa voltada à produção leiteira intensiva. A fazenda conta com sistema de irrigação implantado, energia solar industrial e estrutura operacional consolidada, proporcionando eficiência produtiva e redução de custos operacionais. Um dos grandes diferenciais é a venda na modalidade porteira fechada, incluindo rebanho, máquinas, implementos e estrutura produtiva, permitindo continuidade imediata das atividades. DADOS DA PROPRIEDADE 78 alqueires paulistas 189 hectares de área total Topografia plana Fazenda irrigada Vocação para pecuária leiteira Excelente aproveitamento da área LOCALIZAÇÃO Região de Paranavaí PR 5 km do asfalto 18 km da cidade 48 km do Rio Paraná Fácil acesso logístico RECURSOS HÍDRICOS Rio nos fundos da propriedade 2 minas de água Represa com aproximadamente 80 x 75 metros Poço artesiano com vazão de 45.000 litros/hora Poço artesiano com vazão de 12.000 litros/hora Reservatório com capacidade para 300.000 litros Sistema completo de irrigação Excelente segurança hídrica PASTAGENS E FORRAGEM Grama Estrela Africana MG5 36 alqueires irrigados 12 alqueires cultivados com Capiaçu Estrutura preparada para alimentação intensiva BENFEITORIAS Barracão com 350 m² Casa de ordenha completa Mangueira com 6 divisões Tronco de manejo Balança digital Barracão para retirada de leite 2 casas sede 2 casas em alvenaria Área gourmet Casa de bombas ENERGIA E IRRIGAÇÃO Usina solar industrial Pivô central Sistema linear com 550 metros Carretel de irrigação com 200 metros Sistema completo de bombeamento VENDA PORTEIRA FECHADA 211 cabeças de gado 160 animais adultos 51 bezerros Raças Girolando e Gir Leiteiro 5 equinos de raça Quarto de Milha Paint Horse 1 garanhão puro MÁQUINAS E IMPLEMENTOS Trator Massey Ferguson 4275 ano 2016 Vagão forrageiro para 8 toneladas Grade Roma 2 carretas Grade niveladora DIFERENCIAIS Fazenda leiteira completa Operação pronta Porteira fechada Energia solar industrial Sistema de irrigação instalado Excelente disponibilidade hídrica Rebanho incluso Máquinas inclusas Alta capacidade produtiva Topografia plana Estrutura consolidada Excelente oportunidade de investimento POTENCIAL DE USO Pecuária leiteira intensiva Produção de genética leiteira Integração pecuária e agricultura Confinamento Investimento patrimonial Expansão da produção leiteira VALOR R$ 21.000.000,00 CONDIÇÃO Venda porteira fechada. Entre em contato com a Imobiliária Hope