Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 355m² - Citrolândia

CHÁCARA KABUENA À VENDA EM PARADA IDEAL GUAPIMIRIM/RJ Uma propriedade exclusiva que reúne conforto, sofisticação, tecnologia e contato com a natureza! Conheça a Chácara Kabuena, uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, privacidade e uma estrutura completa de lazer, em uma localização tranquila de Guapimirim. CASA PRINCIPAL 300 m² 3 quartos, sendo 2 suítes Suíte principal com closet 1 banheiro social Sala de estar ampla Hall de entrada Sala de jantar Cozinha americana Despensa Ar-condicionado em todos os cômodos Sistema de monitoramento por câmeras com 5 telas Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras da cozinha e dos banheiros ESPAÇOS EXTERNOS 55 m² 2 ambientes atualmente utilizados como escritórios Cômodo para armazenamento Ambientes versáteis para trabalho ou outras finalidades ### ÁREA DE LAZER **Lago com aproximadamente 600 m²**, proporcionando uma paisagem encantadora. Piscina de 16 m² com aquecimento Ducha externa Ambiente tranquilo, ideal para descanso e convivência ### ️ INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE Sistema de energia solar que atende ao consumo energético atual da propriedade Ambientes climatizados Aquecimento a gás Sistema de monitoramento por câmeras ### LOCALIZAÇÃO Rua 13, nº 645 Parada Ideal Guapimirim/RJ CEP 25942-520 ### DOCUMENTAÇÃO Propriedade totalmente documentada, conforme informado. ### VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00 **Chácara Kabuena: um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto, natureza e qualidade de vida!** **AGENDE SUA VISITA!** **FC PATRÍCIO INTERMEDIAÇÕES IMOBILIÁRIAS** CRECI Jurídico 9826-RJ Instagram: @fcpatricioimobiliaria TikTok: @fcpatricio.imobi