Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 70m² - Citrolândia

Espaço, natureza e excelente localização para morar, investir ou ampliar! Se você procura um imóvel com amplo terreno, contato com a natureza e enorme potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Avenida Ayrton Senna, exatamente em frente aos boxes do Kartódromo Internacional de Guapimirim, o imóvel oferece fácil acesso, terreno totalmente murado e uma casa com estrutura preparada para futuras ampliações. Localização privilegiada Avenida Ayrton Senna Em frente ao Kartódromo Internacional de Guapimirim Região tranquila e em constante valorização Fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116 Características do imóvel Terreno com 1.200 m² Casa com aproximadamente 70 m² de área construída A casa possui: ️ 1 quarto ️ Sala Cozinha Banheiro ️ Estrutura reforçada para construção do 2º pavimento ️ Casa inacabada, permitindo que o novo proprietário conclua os acabamentos conforme seu gosto e necessidade. Área externa O terreno oferece muito espaço livre e diversas árvores frutíferas já produzindo, entre elas: Bananeiras Laranjeiras Limoeiros Goiabeiras Maracujá Batata-doce Aipim E outras espécies frutíferas e ornamentais. Ideal para quem deseja produzir alimentos, criar uma chácara, montar área de lazer ou até ampliar a construção. Estrutura Terreno totalmente murado Grande portão de correr para entrada de carros Energia elétrica instalada Água instalada Excelente área para estacionamento, piscina, espaço gourmet ou novas edificações. Documentação Documento Particular de Compra e Venda Imposto em nome do proprietário Valor R$ 220.000,00 ⭐ OPORTUNIDADE EXTRA Ao lado existe outro terreno do mesmo proprietário, ideal para quem deseja ampliar ainda mais a área. 1.200 m² Plano e pronto para construir R$ 160.000,00 ️ Existe a possibilidade de adquirir os dois imóveis, totalizando 2.400 m² de terreno. Destaques Excelente localização Muito espaço Vista para a natureza Casa com estrutura para ampliação Grande potencial de valorização Ideal para moradia, lazer ou investimento Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O