Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 8131200m² - Zona Rural

FAZENDA EM COCALZINHO GOIÁS | Fazenda com 168 Alqueires Goianos (813 Hectares); | Município de Cocalzinho de Goiás; | Área útil (formada) da fazenda de 80% da área total; | Toda propriedade formada no capim braquiária (134 alqueires). Restante como reserva averbada; | Acesso exclusivo. Sem estrada de passagem por dentro da fazenda; | 25 km de estrada de chão. A partir da rodovia GO-414. Desses 9,3 km sendo asfaltados. Em breve então serão 15,5 km de estrada de chão até a fazenda; | 200 km até Goiânia. 160 km até Brasília; | Com área agricultável (mecanizável) de cerca de 250 ha; | Altitude variando entre 900 à 1.000 m; | Toda cercada no arame liso; | 15 divisões de pasto; | Curral com área coberta, balança e brete; | Todos pastos com cocho coberto para sal mineral; | Represa; | Dois córregos perenes (não secam). Várias nascentes; | Todos os pastos com acesso à água (córregos ou represa); | Escriturada e georreferenciada, CAR, CCIR e ITR em dia; | Sem dívidas ou quaisquer averbações na escritura; | Todas as construções listadas abaixo com menos de 1 ano de concluídas; | Amplo galpão para maquinário e estoque de produtos; | Casa para funcionário; | Alojamento; | Cozinha independente com fogão e forno a lenha; | Casa sede; | Chiqueiro e galinheiro; | Duas cachoeiras dentro da propriedade; | R$ 130.000 por Alqueire; | Escuta proposta à vista. | TCM IMÓVEIS | Cel : (WhatsApp) Diferenciais: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha Incorporador: Kleber Junior Ferreira e Silva