Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 26000 m² - Cedro

SÍTIO EXCLUSIVO PRÓXIMO DE CUNHA COM 1.035 MTS DE ALTITUDE Pronta para morar | 26.000 m² | 1.035m de Altitude Se você busca o equilíbrio perfeito entre o clima de montanha e uma infraestrutura de alto padrão, esta é a sua oportunidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, esta propriedade oferece vista panorâmica permanente e aproveitamento total do terreno. Estrutura Principal (Design Moderno) 01 QUARTO/Suíte Master: Ampla e aconchegante. Living: Sala espaçosa integrada à cozinha moderna, com fechamento em vidros que valoriza a iluminação natural e a vista. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e espaço para recepção. Bem-estar: Sauna a gás privativa para momentos de relaxamento. Comodidades: Canil e área de serviço funcional. Diferenciais e Benfeitorias Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda (necessita manutenção). Logística Rural: Galpão coberto e concretado, já adaptado para curral com embarcador. Recursos Hídricos e Energia: Pequeno lago privativo, abastecimento via poço semi-artesiano e energia elétrica bifásica. Topografia: Privilegiada, garantindo excelente insolação e uso de toda a área. Localização e Acesso Altitude: 1.035 metros (Clima de montanha o ano todo). Acesso: Próximo à Rodovia Cunha-Guaratinguetá. Excelente acesso para qualquer tipo de veículo, independente do clima. Distâncias: A apenas 22 km do Portal de Cunha e 75 km de Paraty/RJ. Investimento Valor: R$ 1.250.000,00 Documentação: OK Rural Negócio Imobiliário CRECI: 34483-J