Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 85m² - Area Rural de Guarapuava

🌾 FAZENDA PREMIUM À VENDA – LONDRINA/PR Distrito de Guaravera | Terra Roxa | Região de Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade agrícola consolidada em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do Paraná. 📍 Localização privilegiada no Distrito de Guaravera – Londrina/PR, região reconhecida pela fertilidade do solo, excelente regime de chuvas e condições ideais para produção de grãos e sementes de alta qualidade. 📐 Dados da Propriedade ✅ Área Total: 85 Alqueires Paulistas ✅ Área Agricultável: 75 Alqueires Paulistas ✅ Terra Roxa de excelente qualidade ✅ Topografia levemente ondulada ✅ Excelente aproveitamento agrícola 🌱 Aptidão Agrícola ✔ Soja ✔ Milho Safrinha ✔ Feijão ✔ Trigo ✔ Produção de sementes ✔ Agricultura de alta produtividade 🌦 Diferenciais da Região ✅ Um dos melhores índices pluviométricos do Paraná ✅ Altitude ideal para produção de sementes ✅ Região agrícola consolidada ✅ Excelente logística para escoamento da produção 📈 Investimento Seguro e Patrimonial Propriedade localizada em uma das áreas mais valorizadas do agronegócio paranaense, reunindo solo fértil, clima favorável e alto potencial produtivo. 💰 Valor de Venda R$ 30.000.000,00 Condições de Pagamento 🔹 R$ 10.000.000,00 de entrada 🔹 R$ 10.000.000,00 para 2027 🔹 R$ 10.000.000,00 para 2028 🔹 Correção a combinar Uma fazenda estratégica para quem busca produtividade, valorização patrimonial e segurança em uma das regiões mais fortes do agronegócio brasileiro. 📞 Claudinei – CRECI 238134 📱 | | ✉️ 🏢 Verth Imóveis | Fazendas, Áreas e Grandes Negócios Imobiliários -